Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh kèm nhiều biến động, thị trường căn hộ đang đứng trước bước ngoặt mới. Khi nguồn cung được dự báo tăng mạnh, đặc biệt từ nhà ở xã hội, và dòng tiền dịch chuyển rõ nét về nhu cầu ở thực, năm 2026 được nhìn nhận là thời điểm mở ra một chu kỳ phát triển mới: không còn quá “nóng” nhưng ổn định và bền vững hơn.