Central Lakeside là dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 4 (thành viên Taseco Land) và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS làm chủ đầu tư, nằm tại nút giao Trung Văn - Tố Hữu, khu vực được đánh giá sôi động và có tốc độ phát triển nhanh của Hà Nội.
Dự án được triển khai trên quỹ đất khoảng 3,85 ha, sở hữu vị trí nổi bật khi nằm giữa hệ thống công viên và hồ cảnh quan hiếm có của Thủ đô. Cụ thể, dự án đối diện công viên hồ Mễ Trì rộng gần 17 ha, đồng thời tiếp giáp hồ Trung Văn rộng khoảng 3 ha, tạo nên lợi thế cảnh quan mà không nhiều dự án nội đô hiện nay có được.
Ngoài lợi thế về không gian xanh và mặt nước, Central Lakeside còn tiếp giáp 4 tuyến đường lớn, giúp kết nối thuận tiện với các trục giao thông quan trọng như Tố Hữu, Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long và Nguyễn Trãi.
Dự án Central Lakeside với 112 căn nhà phố và tháp đôi chung cư cao cấp 32 tầng
Dự án cũng được hưởng lợi từ quy hoạch tuyến Metro Cát Linh - Tố Hữu - Vành đai 4. Khu vực này hiện tập trung nhiều khu chung cư, tòa nhà văn phòng, trường học quốc tế cùng cộng đồng cư dân đông đúc có mức thu nhập cao.
Central Lakeside gồm 112 căn nhà phố và tháp đôi chung cư cao cấp cao 32 tầng.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm và nguồn cung nhà phố thương mại nội đô liên tục thu hẹp, những dự án được phát triển trên các khu đất còn lại như Central Lakeside đang trở thành sản phẩm hiếm trên thị trường bất động sản Hà Nội.
Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, nguồn cung bất động sản thấp tầng tại Hà Nội đang thiếu hụt rõ rệt. Phần lớn dự án mở bán mới thời gian qua tập trung ở khu vực ngoại thành, trong khi các dự án liền kề, biệt thự và nhà phố thương mại tại nội đô xuất hiện ngày càng ít.
Báo cáo quý I/2026 của CBRE Việt Nam cho thấy toàn thị trường chỉ ghi nhận 986 căn thấp tầng mở bán mới, giảm 34% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi nguồn cung hạn chế, nhu cầu sở hữu bất động sản liền thổ vẫn ở mức cao, khiến giá bán tiếp tục duy trì ở ngưỡng cao.
Đặc biệt tại khu vực phía Tây Hà Nội như Mễ Trì, Trung Văn và dọc trục đường Tố Hữu, lượng giao dịch bất động sản luôn duy trì ở mức cao nhờ nhu cầu thực tế lớn.
Hiện giá nhà phố thương mại và sản phẩm liền kề tại nhiều khu vực phổ biến trong khoảng 400 - 600 triệu đồng/m². Riêng tại Mễ Trì, một số căn thấp tầng mặt hồ thuộc dự án Vinhomes Green Bay đã đạt mức giá khoảng 1 tỷ đồng/m². Tuy nhiên, số lượng chủ sở hữu có nhu cầu chuyển nhượng trong thời gian qua vẫn rất hạn chế.