Mặc dù giá chung cư ở cả Hà Nội và TP.HCM có dấu hiệu chững lại nhưng chỉ dao động trong thời gian ngắn, để nắm được xu hướng giá cần thêm thời gian theo dõi.
Những ngày đầu năm 2025, các doanh nghiệp bất động sản trong nước đang tích cực M&A, đề xuất dự án nhằm mở rộng quỹ đất, chuẩn bị cho giai đoạn phát triển mới.
HoREA cho rằng, cần tiếp tục đánh giá tác động của 19 địa phương đã ban hành Bảng giá đất điều chỉnh.
Dự kiến, trong năm 2025 thị trường Hà Nội sẽ có 10 dự án được mở bán, đóng góp nguồn cung khoảng 13.598 căn hộ, đến từ các chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Sunshine, Gamuda, Daewoo.
Nhiều địa phương hiện nay đang tồn rất nhiều dự án “đắp chiếu”, không triển khai được. Một trong những lý do lớn là vì không xác định được giá đất.
Sự gia tăng nguồn cung hạng sang, khan hiếm phân khúc bình dân, các dự án tái khởi động điều chỉnh tăng giá sơ cấp đã khiến trung bình giá chung cư TP HCM tiếp tục tăng.
Sau khi được gỡ vướng về pháp lý, loạt "ông lớn" địa ốc đang tích cực đẩy nhanh tiến độ và dự kiến tung ra nguồn cung mới trong năm 2025.
Bố trí các công trình, dự án, vùng bảo tồn đã được quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng; Tập trung phát triển các công trình, dự án trọng điểm cấp quốc gia và vùng Đông Nam Bộ.
SSI Research nhận định triển vọng lợi nhuận năm 2025 của các công ty BĐS dự kiến cao hơn năm 2024, ngoại trừ Vinhomes.
Việc UBND TP Hà Nội ban hành bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những khó khăn tồn đọng cho các dự án, tạo cơ hội cho thị trường bất động sản phát triển bền vững.
Tình trạng mất cân đối cung – cầu bất động sản đang trở nên trầm trọng tại các đô thị lớn khiến giấc mơ "an cư lạc nghiệp" của người dân ngày càng xa vời.
Theo các chuyên gia, việc Hà Nội áp dụng bảng giá đất mới sẽ tạo ra nhiều chuyển biến tích cực trong quản lý đất đai, đặc biệt là trong công tác đấu giá đất.
Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 20/2024/TT-BTNMT bãi bỏ một văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Cả mức giá và chính sách bán hàng của phân khúc nhà phố, biệt thự, villa khu vực lân cận Tp.HCM đang cạnh tranh vượt trội so với thị trường Tp.HCM.
Về lâu về dài, về nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội cần các gói tín dụng khả thi hơn, không phụ thuộc nguồn tiền từ các ngân hàng thương mại.
Lãi suất cho vay thấp nhưng nhiều người vẫn tỏ ra ngần ngại khi quyết định "xuống tiền" để mua nhà.
Trong 2 tuần cuối cùng năm 2024, nhiều quận, huyện của Hà Nội tổ chức đấu giá đất, trong đó khu đất vừa được trả 30 tỷ đồng/m2 cũng được đấu giá lại.
Bất chấp những căng thẳng địa chính trị, chính sách vẫn là vấn đề quan trọng nhất đối với các thị trường bất động sản ở châu Á.
Vi Anh
Trong bối cảnh căn hộ cho thuê trên đà “lãi kép”, dự án hội tụ đầy đủ yếu tố như pháp lý rõ ràng, vị trí chiến lược và tiện ích đồng bộ đang “gây sốt” giới đầu tư sành sỏi.
Nhóm đối tượng “làm loạn” cuộc đấu giá tại Sóc Sơn (Hà Nội) đã bị bắt và tin rằng sẽ được xử nghiêm, nhưng các “kẽ hở” trong đấu giá đất vẫn đang hiện hữu...