Ngày 25/11/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 304/2025/NĐ-CP quy định điều kiện thu giữ tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu, có hiệu lực từ 1/12/2025. Mục tiêu của nghị định là nâng cao hiệu quả quản lý nợ xấu đồng thời bảo vệ quyền lợi các bên liên quan trong quá trình thu hồi tài sản.
Theo nghị định mới, trường hợp tài sản bảo đảm là chỗ ở duy nhất hoặc công cụ lao động thiết yếu của người vay chỉ được thu giữ khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện cụ thể. Ngoài ra, tổ chức nhận bảo đảm phải chi trả khoản bù đắp tài chính, tối thiểu tương đương 6–12 tháng lương tối thiểu, cho bên bảo đảm.
Nghị định cũng nêu rõ quyền và nghĩa vụ của bên bảo đảm và tổ chức tín dụng trong việc xác nhận cũng như chứng minh tài sản, đảm bảo quy trình thu giữ được tiến hành công khai và đúng quy định pháp luật. Văn bản mới được đánh giá sẽ hỗ trợ ngân hàng xử lý nợ xấu hiệu quả hơn, giảm thiểu rủi ro tín dụng, góp phần ổn định thị trường tài chính và thúc đẩy dòng vốn quay về nền kinh tế.
Trước đó, ngày 30/9/2025, Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư 31/2025/TT-NHNN quy định khung pháp lý cho hoạt động của các công ty con và công ty liên kết của tổ chức tín dụng trong lĩnh vực quản lý nợ và khai thác tài sản. Thông tư cũng bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/12/2025.
Theo văn bản này, phạm vi hoạt động của các công ty quản lý nợ bao gồm: xử lý và quản lý nợ xấu, quản lý tài sản bảo đảm, mua bán nợ cũng như mua lại tài sản bảo đảm trong quá trình thu hồi nợ. Quy định mới yêu cầu hoạt động mua nợ chỉ được phép khi tổ chức tín dụng có tỷ lệ nợ xấu dưới 3%, nhằm đảm bảo an toàn hệ thống.
Việc mua bán nợ phải minh bạch, phù hợp với các hợp đồng tín dụng và hợp đồng bảo đảm hiện hành. Bên cạnh đó, các công ty quản lý nợ phải xây dựng quy trình nội bộ về xử lý nợ, quản trị rủi ro và gửi cho Ngân hàng Nhà nước giám sát. Những đơn vị đã hoạt động trước thời điểm thông tư có hiệu lực phải hoàn chỉnh phương án tuân thủ trong vòng 12 tháng.
LP