Theo thông tin trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, Sở Tài chính TP. Hải Phòng vừa công bố thông tin mời các nhà đầu tư quan tâm đến dự án Khu đô thị sinh thái Đông Nam Hải Phòng.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 9.049,6 tỷ đồng, diện tích đất khoảng 97,49 ha, quy mô dân số dự kiến 15.549 người.

Mục tiêu là hình thành khu đô thị sinh thái tích hợp các chức năng nhà ở, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng và khách sạn. Quy hoạch hướng đến khai thác cảnh quan, không gian mặt nước tự nhiên, đồng thời hạn chế tác động đến địa hình hiện trạng.

Về sản phẩm nhà ở, dự án dự kiến phát triển các loại hình thấp tầng gồm biệt thự, nhà liền kề và nhà ở xã hội dạng chung cư.

Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích công cộng và hạ tầng xã hội cũng được bố trí đồng bộ, gồm cơ sở y tế, nhà văn hóa, trường học các cấp, công viên, cây xanh và siêu thị.

Đáng chú ý, khu đô thị dành 3 ô đất với tổng diện tích khoảng 3,42 ha để phát triển các công trình dịch vụ, chiều cao tối đa 25 tầng. Các hạng mục dự kiến gồm khách sạn, văn phòng, nhà hàng, trung tâm thương mại, tổ hợp vui chơi giải trí và siêu thị.

Ngoài ra, khoảng 1,08 ha đất được bố trí xây dựng công trình cơ quan, trụ sở cao 2 tầng và 0,54 ha dành cho hạ tầng khu tái định cư.

Theo thông tin công bố, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được UBND TP. Hải Phòng quyết định giao đất hoặc cho thuê đất. Thời gian xây dựng cơ bản và đưa công trình vào khai thác dự kiến là 6 năm kể từ thời điểm được giao đất, cho thuê đất.

Về hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hệ thống giao thông, bãi đỗ xe, cấp điện, cấp thoát nước và các trạm xử lý nước thải cục bộ được bố trí ngầm.

Không chỉ bổ sung quỹ nhà ở và các công trình dịch vụ, dự án còn được kỳ vọng góp phần hình thành trục không gian kết nối, khai thác lợi thế phát triển về phía Đông Nam ra biển của Hải Phòng, đồng thời nâng cấp hệ thống hạ tầng đô thị trong khu vực.

Thời gian qua, Hải Phòng liên tục thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn trong và ngoài nước. Các tên tuổi như Vingroup, Sun Group, Geleximco, BRG, Masterise Homes, Hoàng Huy, Văn Phú Invest, DOJILand, Nam Long, MIK Group, Gamuda Land cùng các nhà đầu tư nước ngoài như Frasers Property và N.H.O đã tham gia thị trường với nhiều dự án nhà ở, khu đô thị và tổ hợp thương mại, dịch vụ.

Trong đó, Vingroup phát triển các dự án quy mô lớn như Vinhomes Royal Island tại đảo Vũ Yên và Vinhomes Dương Kinh. Geleximco đầu tư Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng với quy mô khoảng 480 ha tại Đồ Sơn, trong khi BRG phát triển khu đô thị nghỉ dưỡng Ruby Coastal City rộng hơn 350 ha.

Hoàng Huy hiện diện với các dự án Hoàng Huy New City và Hoàng Huy Green River; Văn Phú Invest triển khai khu đô thị Vlasta Thủy Nguyên. DOJILand phát triển Diamond Crown Hải Phòng và Golden Crown Hải Phòng.

Masterise Homes cũng tham gia thị trường bất động sản tại khu vực Thủy Nguyên. Trong khi đó, Hạ tầng GELEX đã khởi công khu nhà ở thấp tầng ANmaison rộng 13,62 ha tại phường Ngô Quyền vào tháng 12/2025.

Sự tham gia của hàng loạt nhà phát triển bất động sản lớn đang góp phần mở rộng quy mô thị trường Hải Phòng, với nhiều phân khúc từ khu đô thị thấp tầng, căn hộ cao tầng đến bất động sản nghỉ dưỡng, thương mại và dịch vụ.

Phúc Hạnh