Thứ 7, 19/07/2025, Cập nhật lúc 07:49 GMT+7 | Hotline: 0962.345.258

Hà Nội dự kiến giá dịch vụ nhà chung cư cao nhất 16.500 đồng/m2

Theo dự thảo của UBND TP Hà Nội, với nhà chung cư có thang máy dự kiến mức giá dịch vụ tối thiểu là 1.200 đồng/m2/tháng, tối đa 16.500 đồng/m2/tháng.

Mức giá trên được đưa ra tại dự thảo Quyết định khung giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn TP Hà Nội, đang được UBND TP lấy ý kiến.

Theo đó, với nhà chung cư không có thang máy, dự kiến, mức giá dịch vụ tối thiểu là 700 đồng/m2/tháng, tối đa là 5.000 đồng/m2/tháng.

Với nhà chung cư có thang máy, dự kiến quy định mức giá dịch vụ tối thiểu 1.200 đồng/m2/tháng, tối đa 16.500 đồng/m2/tháng.

W-phi gui xe Horizon Tower vietnamnet 1.jpg
Hà Nội dự kiến giữ nguyên phí dịch vụ chung cư cao nhất 16.500 đồng/m2. Ảnh: Hồng Khanh

UBND TP cho biết, mức giá dịch vụ dự kiến trên chưa tính đến các khoản thu được từ kinh doanh dịch vụ của nhà chung cư. Trường hợp có nguồn thu từ kinh doanh các dịch vụ khác thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư, chủ đầu tư, ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành có trách nhiệm tính toán để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư nhằm mục đích giảm giá dịch vụ nhà chung cư.

Trong khung giá dịch vụ dự kiến cũng chưa bao gồm các dịch vụ cao cấp như tắm hơi, bể bơi, truyền hình cáp, intenet hoặc các dịch vụ cao cấp khác.

Về văn cứ để xác định khung giá trên, UBND TP cho biết, được xây dựng trên nguyên tắc nêu tại Điều 151 của Luật Nhà ở, Điều 59 Nghị định số 95 năm 2024 của Chính phủ quy định nội dung các chi phí cấu thành giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư và phương pháp xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư và quy định của Điều 47 Thông tư số 05 năm 2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

Hiện khung giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn Hà Nội được áp dụng theo quyết định số 243 năm 2017.

Theo quyết định, nhà chung cư không có thang máy giá tối thiểu 700 đồng/m2/tháng, giá tối đa 5.000 đồng/m2/tháng. Nhà chung cư có thang máy giá tối thiểu 1.200 đồng/m2/tháng, giá tối đa 16.500 đồng/m2/tháng.

Như vậy, dự thảo khung giá dịch vụ nhà chung cư vẫn giữ nguyên với quy định hiện hành.

Hồng Khanh

Bình luận

Giá xe đang “dò đáy”, khi nào là điểm dừng?

Chuyên gia Đoàn Anh Dũng cho rằng giá xe tại Việt Nam giảm mạnh hiện nay xuất phát từ hai nguyên nhân chính: một là chiến lược chiếm lĩnh thị phần của hãng, hai là doanh số quá thấp buộc phải giảm giá sâu.

Lạm phát Mỹ tăng nhẹ trong tháng 6, Fed nhiều khả năng giữ nguyên lãi suất

Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) của Mỹ trong tháng 6 tăng trở lại, làm tăng khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tiếp tục duy trì lãi suất hiện tại thay vì điều chỉnh.

Cân bằng giữa kiểm soát và tự do: Bài toán quản lý nội dung trong tiếp thị UGC

Khi quản lý quá chặt, nội dung UGC dễ trở nên đơn điệu và thiếu tính chân thực; ngược lại, buông lỏng kiểm soát lại khiến thương hiệu đối mặt nguy cơ khủng hoảng truyền thông. Vậy các nhãn hàng nên ứng xử như thế nào?

Hạ Long, Hội An, Sa Pa vào top điểm đến hàng đầu Đông Nam Á do báo Trung Đông bình chọn

Tờ Gulf News – một trong những nhật báo tiếng Anh uy tín nhất tại Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất – vừa công bố danh sách 15 điểm đến hàng đầu Đông Nam Á năm 2025. Việt Nam vinh dự góp mặt với ba đại diện nổi bật: Hạ Long, Hội An và Sa Pa.