Ngày 26/10, HDBank và Vikki Digital Bank, hai ngân hàng có liên quan đến tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo, đăng ký tài trợ 50.000 tỷ đồng cho Cụm dự án biểu tượng Trung tâm Tài chính quốc tế tại TP.HCM (VIFC-HCMC). Lễ trao cam kết có sự tham dự của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo cùng các đối tác.

Khoản vốn này nằm trong tổng giá trị đăng ký tài trợ 124.500 tỷ đồng của hai ngân hàng dành cho 4 dự án thuộc lĩnh vực hạ tầng, tài chính và đô thị tại TP.HCM và Đồng Nai.

Ba ngày sau, ngày 29/10, VinaCapital International Partners công bố kế hoạch huy động 200 triệu USD trong giai đoạn 2026–2030 để triển khai tòa nhà Iconic VIFC 99 tầng và dự án năng lượng điện khí tại Long An. Thông tin được đưa ra trong khuôn khổ công bố các thành viên đầu tiên của VIFC-HCMC tại Diễn đàn Kinh tế Mùa thu 2026.

Đây là những diễn biến mới nhất sau khi các liên danh có sự tham gia của HDBank, VinaCapital và REE lần lượt đề xuất đầu tư tòa tháp biểu tượng tại Thủ Thiêm.

Từ quy hoạch 30 tầng đến hai đề xuất đầu tư hơn 1 tỷ USD

Dự án có bước ngoặt lớn từ thay đổi quy hoạch khu đất 1.K1.8.HH tại Thủ Thiêm. Theo thông tin lấy ý kiến công bố tháng 2/2026, khu đất rộng khoảng 1,26 ha được đề xuất nâng chiều cao công trình từ tối đa 30 tầng, tương ứng 120 m, lên 99 tầng với chiều cao khoảng 500 m.

Đầu tháng 4, liên danh Công ty CP Cơ điện lạnh (REE), Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC) và VinaCapital đề xuất đầu tư dự án với tổng vốn khoảng 1,15 tỷ USD.

Phương án gồm 99 tầng nổi, diện tích sàn 350.000 m² và 5 tầng hầm với 50.000 m² sàn.

Cơ cấu vốn chủ sở hữu dự kiến chiếm 20%, tương đương 230 triệu USD. Trong đó, REE góp 43%, HFIC góp 33% và VinaCapital góp 24%. HFIC dự kiến tham gia bằng giá trị quyền sử dụng đất. Phần vốn còn lại được huy động từ nguồn vay và khách hàng.

Ngay sau đó, liên danh Sovico – HDBank cũng đề xuất nghiên cứu đầu tư công trình tại khu lõi Thủ Thiêm với tên gọi VIFC Core Tower.

Dự án có tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 1,84 tỷ USD, quy mô 99 tầng nổi, 6 tầng hầm và tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 436.400 m². Thời gian triển khai dự kiến khoảng 60 tháng.

Như vậy, cùng hướng tới công trình 99 tầng tại Thủ Thiêm nhưng hai phương án đầu tư có mức vốn chênh lệch khoảng 690 triệu USD.

Tòa tháp 497 m có thể vượt Landmark 81 và Shanghai World Financial Center

Dự án tiếp tục có bước tiến quan trọng về kiến trúc vào tháng 8/2026.

Ngày 24/8, TP.HCM phê duyệt kết quả thi tuyển phương án kiến trúc, lựa chọn phương án A168 của Kohn Pedersen Fox Associates (KPF, Mỹ). Hai phương án đồng giải ba thuộc về AtkinsRéalis Asia và Foster + Partners.

Theo phương án được công bố, tháp IFC-99F HCMC nằm trên lô đất 1.K1.8.HH, có quy mô 99 tầng và chiều cao tối đa 497 m.

Công trình được định hướng phát triển đa chức năng, bao gồm trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng hạng A+ và A++, trung tâm tài chính, khách sạn 5 sao và khu lưu trú dành cho chuyên gia.

Nếu được xây dựng đúng phương án chiều cao tối đa, đây sẽ là một trong những công trình cao nhất Việt Nam, vượt qua Landmark 81 tại TP.HCM.

So sánh chiều cao các công trình:
1. Tháp IFC-99F HCMC (Thủ Thiêm): 497 m.
2. Landmark 81 (TP.HCM): 461,2 m.
3. Keangnam Hanoi Landmark Tower: 328,6 m.
4. Lotte Center Hanoi: 272 m.
5. Shanghai World Financial Center (Thượng Hải): 492 m.

Như vậy, tháp Thủ Thiêm có thể cao hơn Landmark 81 khoảng 35,8 m, Keangnam Hanoi Landmark Tower khoảng 168 m và Lotte Center Hanoi khoảng 225 m.

Đáng chú ý, khi so sánh với các công trình quốc tế, chiều cao 497 m cũng vượt Shanghai World Financial Center tại Thượng Hải khoảng 5 m. Đây là công trình cao 492 m, cũng do KPF thiết kế và tọa lạc tại khu tài chính Lục Gia Chủy.

Thủy Thu