Sáng 14/3, dự án tổ hợp tháp đôi cao tầng nằm tại khu “tứ giác Bến Thành” – một trong những khu đất hiếm còn lại tại lõi trung tâm TP.HCM – đã chính thức được khởi công với sự tham gia của các nhà thầu Newtecons và SOL E&C.

Công trình tọa lạc trên khu đất có bốn mặt tiền gồm các tuyến đường Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính. Đây được xem là vị trí có giá trị thương mại đặc biệt cao ngay khu vực trung tâm thành phố.

Phối cảnh dự án.

Dự án được Masterise phát triển theo mô hình tổ hợp đa chức năng, tích hợp trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ hàng hiệu và khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Theo quy hoạch, công trình gồm hai tòa tháp cao khoảng 47–56 tầng với chiều cao gần 235 m và hệ thống 6 tầng hầm. Một điểm đáng chú ý là dự án được thiết kế kết nối trực tiếp với nhà ga metro thông qua hai lối đi tại tầng hầm B1, giúp liên thông thuận tiện với mạng lưới giao thông công cộng của TP.HCM.

Trong quá trình triển khai, Newtecons đảm nhận vai trò tổng thầu xây dựng, phối hợp cùng các doanh nghiệp trong cùng hệ sinh thái. Cụ thể, SOL E&C phụ trách thi công các hạng mục xây dựng, còn BM Windows đảm nhiệm phần nhôm kính và hệ mặt dựng của công trình.

Theo các chuyên gia xây dựng, dự án đặt ra yêu cầu kỹ thuật rất cao khi sử dụng khoảng 3.000 tấn kết cấu thép, cùng nhiều giải pháp kết cấu phức tạp như hệ outrigger, cantilever, truss và lõi cứng, đòi hỏi độ chính xác cao trong thiết kế và thi công.

Theo kế hoạch, sau khoảng 30 tháng xây dựng, tổ hợp tháp đôi này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn kiến trúc mới tại khu trung tâm TP.HCM, đồng thời bổ sung thêm nguồn cung không gian thương mại, khách sạn và văn phòng cao cấp cho khu vực.

Dự án trước đây mang tên The Spirit of Saigon, được triển khai trở lại sau thời gian dài gián đoạn. Ban đầu, công trình do Công ty TNHH Saigon Glory – doanh nghiệp 100% vốn của Tập đoàn Bitexco – làm chủ đầu tư với tổng vốn khoảng 500 triệu USD.

Sau khi hoàn thành phần hầm, dự án từng phải dừng thi công trong giai đoạn 2012–2013. Đến giữa năm 2020, công trình được tái khởi động nhưng sau đó tiếp tục rơi vào tình trạng tạm dừng.

Năm 2022, dự án The Spirit of Saigon được chuyển giao cho Công ty Viva Land – một thành viên thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Vạn Thịnh Phát – và được đổi tên thành Pearl. Tuy nhiên, sau các biến động liên quan đến Vạn Thịnh Phát, dự án đã quay lại tên cũ và trở về quyền sở hữu của Tập đoàn Bitexco.

Đến năm 2024, Bitexco tiếp tục chuyển nhượng toàn bộ 100% vốn tại Công ty TNHH Saigon Glory cho Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội, đánh dấu bước thay đổi mới trong quá trình pháp lý và cơ cấu sở hữu của dự án.

Bất động sản Phương Đông Hà Nội từng xuất hiện trên thị trường vào năm 2019 khi nhận chuyển nhượng một phần dự án khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ – Vinhomes Park từ Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (thuộc Vingroup). Sau đó, dự án này được Masterise Homes phát triển với tên gọi Masteri West Heights.

Newtecons hiện là một trong những doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái sáu công ty xây dựng do ông Nguyễn Bá Dương sáng lập, bao gồm Ricons, SOL E&C, BM Windows, BOHO Décor và DB. Trên thị trường xây dựng, doanh nghiệp đã tham gia thi công nhiều dự án quy mô lớn tại các đô thị trọng điểm.

Danh mục dự án của Newtecons gồm nhiều công trình nhà ở cao cấp do Masterise Homes phát triển tại khu vực mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh (TP.HCM), dự án Masteri Waterfront tại Hà Nội, cùng các dự án của các chủ đầu tư như T&T, Nam Long và An Gia. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng tham gia liên danh VIETUR – đơn vị trúng gói thầu xây dựng nhà ga hành khách Cảng hàng không quốc tế Long Thành với tổng giá trị hơn 35.000 tỷ đồng.

Theo thông tin tại lễ ký kết kế hoạch sản xuất – kinh doanh năm 2026, Newtecons cho biết doanh thu năm 2025 đạt khoảng 13.170 tỷ đồng, vượt 10% so với kế hoạch.

Ban lãnh đạo doanh nghiệp xác định năm 2026 là năm bản lề trong chiến lược phát triển, đặt mục tiêu tăng trưởng doanh thu trên 40%. Mục tiêu này dựa trên khối lượng công việc đã ký kết (backlog) khoảng 18.500 tỷ đồng, tạo nền tảng triển khai cho các năm tiếp theo.

Anh Thư