Theo thông báo ngày 17/11/2025 của Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa, tính đến ngày 12/11/2025, Công ty TNHH Khu du lịch Vịnh Thiên Đường (Vịnh Thiên Đường) còn nợ thuế gần 21,6 tỷ đồng. Trong số này, hơn 16,7 tỷ đồng đã quá hạn và nằm trong diện áp dụng biện pháp cưỡng chế nợ thuế.

Cơ quan thuế cho biết sẽ xem xét tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Dương Tuấn Anh, Tổng giám đốc Vịnh Thiên Đường – đơn vị đầu tư dự án ALMA Resort Cam Ranh – nếu công ty không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế trong vòng 30 ngày kể từ ngày phát hành thông báo.

Vịnh Thiên Đường được thành lập ngày 5/2/2013 với vốn điều lệ ban đầu 105 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng và có tỷ lệ sở hữu nước ngoài lên tới 95%. Tổng giám đốc thời điểm đó là ông Hemant Patel (quốc tịch Anh). Sau nhiều đợt tăng vốn, đến tháng 11/2024, vốn điều lệ đã nâng lên 800 tỷ đồng.

Trong cơ cấu sở hữu hiện tại, tổ chức nước ngoài Elgin Investments Pte Ltd (Singapore) nắm 99,34% vốn, phần còn lại 0,66% thuộc về ông Dương Tuấn Anh. Ông Tuấn Anh giữ vai trò Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật từ tháng 5/2022 và tiếp tục được tái bổ nhiệm trong đợt tăng vốn năm 2024 dù tỷ lệ sở hữu cá nhân dưới 1%.

Ngoài Vịnh Thiên Đường, tháng 7/2025, ông Tuấn Anh đồng thời đảm nhận vị trí Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật tại Công ty TNHH Bất động sản Blenheim Việt Nam. Doanh nghiệp này đặt trụ sở tại Hà Nội, có vốn điều lệ hơn 1,7 tỷ đồng, do Công ty Blenheim Investment Holdings Vietnam (trụ sở tại Liên hiệp Vương quốc Anh và Bắc Ireland) sở hữu.

Trên thị trường, Vịnh Thiên Đường được biết đến với mô hình “sở hữu kỳ nghỉ”. Tuy nhiên, năm 2022, mô hình này từng đối mặt với nhiều khiếu nại từ khách hàng liên quan đến hợp đồng và nội dung quảng bá. Từ phản ánh của người tiêu dùng, Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (nay là Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia) đã tiến hành thanh tra và xử phạt doanh nghiệp với hai vi phạm: cung cấp thông tin không đầy đủ, không chính xác và sử dụng hợp đồng theo mẫu có cỡ chữ nhỏ hơn quy định. Cơ quan quản lý cũng đưa ra khuyến cáo đối với khách hàng khi tham gia mô hình “sở hữu kỳ nghỉ”.

KH