Ngày 10/8/2026, HĐND TP Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Y tế - Chăm sóc sức khỏe người cao tuổi - Đại học Y Hà Nội theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất.

Theo thông tin từ Trường Đại học Y Hà Nội, dự án được quy hoạch trên 2 khu đất tại phường Hoàng Mai, tổng diện tích hơn 9,2 ha. Công trình được định hướng trở thành một hệ sinh thái tích hợp giữa khám chữa bệnh, đào tạo, nghiên cứu và chăm sóc sức khỏe dài hạn.

720 căn hộ dành cho người cao tuổi

Điểm đáng chú ý của dự án là khu chăm sóc sức khỏe người cao tuổi được bố trí ngay trong quần thể y tế.

Tại khu 2, thuộc lô B3 với diện tích khoảng 0,7 ha, dự án sẽ xây dựng Tổ hợp chăm sóc sức khỏe người cao tuổi, gồm khu khám, điều trị, chăm sóc sức khỏe và khu căn hộ ở kết hợp dịch vụ chăm sóc người cao tuổi.

Khu căn hộ dự kiến có khoảng 720 căn. Mô hình này được thiết kế theo hướng cung cấp dịch vụ điều dưỡng, hỗ trợ sinh hoạt 24/7 cùng các hình thức chăm sóc ngắn hạn và dài hạn.

Việc đặt khu lưu trú người cao tuổi trong cùng hệ thống với các cơ sở khám chữa bệnh được kỳ vọng tạo thành chuỗi dịch vụ khép kín, từ nơi ở, chăm sóc thường xuyên đến điều trị y tế khi cần thiết.

Bệnh viện 1.600 giường là hạt nhân của khu phức hợp

Tại khu 1, lô D1 rộng khoảng 8,56 ha, dự án sẽ hình thành khu chức năng y tế và giáo dục. Trong đó có Bệnh viện Đại học Y Hà Nội quy mô 1.600 giường, bao gồm bệnh viện đa khoa và các trung tâm chuyên khoa.

Cơ sở này được định hướng đảm nhiệm vai trò đầu ngành của Bệnh viện Đại học Y Hà Nội ở cấp kỹ thuật chuyên sâu tuyến cuối.

Bên cạnh bệnh viện, khu phức hợp còn có không gian đào tạo thực hành cho khoảng 2.000 sinh viên, qua đó gắn hoạt động khám chữa bệnh với đào tạo và nghiên cứu y khoa.

Cơ sở mới của trường đại học y hơn 120 năm tuổi

Dự án được triển khai gắn với Trường Đại học Y Hà Nội, cơ sở đào tạo y khoa được thành lập từ năm 1902 và đã có hơn 120 năm hình thành, phát triển.

Tại khu 1 ở Hoàng Mai, cơ sở mới của trường dự kiến có quy mô đào tạo khoảng 3.000 sinh viên. Khu ký túc xá được thiết kế để phục vụ khoảng 2.000 sinh viên và chuyên gia, gồm 1.600 sinh viên Việt Nam, 300 sinh viên quốc tế và 100 chuyên gia nước ngoài.

Như vậy, trong cùng một quần thể sẽ có các chức năng đào tạo, nghiên cứu, thực hành và khám chữa bệnh. Đây cũng là nền tảng để Hà Nội phát triển mô hình kết hợp giữa y tế, giáo dục, nghiên cứu và chăm sóc dài hạn.

Tổng vốn hơn 14.229 tỷ đồng

Toàn bộ dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 14.229 tỷ đồng, được chia thành 3 dự án thành phần.

Dự án thành phần 1 thực hiện theo hình thức PPP, có tổng mức đầu tư hơn 9.531 tỷ đồng.

Dự án thành phần 2 sử dụng ngân sách hoặc các nguồn vốn công khác từ Đại học Y Hà Nội và Bệnh viện Đại học Y, với tổng mức đầu tư hơn 2.632 tỷ đồng.

Dự án thành phần 3 sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách, tổng mức đầu tư hơn 2.064 tỷ đồng.

Theo tiến độ công bố, dự án thành phần 1 và 2 dự kiến hoàn thành trong quý IV/2028. Dự án thành phần 3 dự kiến hoàn thành vào quý IV/2029.

Nếu triển khai đúng kế hoạch, Hoàng Mai sẽ hình thành một quần thể y tế - giáo dục có quy mô lớn, kết hợp bệnh viện 1.600 giường, cơ sở đào tạo của Trường Đại học Y Hà Nội và khu căn hộ chăm sóc sức khỏe dành cho người cao tuổi.

Phúc Hồng