Theo đại diện Vinhomes, chương trình chỉ được triển khai sau khi đã nghiên cứu kỹ về tính khả thi nguồn lực, khung pháp lý và phương án kiểm soát rủi ro. Doanh nghiệp cho biết đã mua bảo hiểm giá vàng để giảm thiểu tác động từ biến động giá trong tương lai.

Vinhomes khẳng định dù giá vàng có tăng mạnh đến đâu, doanh nghiệp vẫn đảm bảo hoàn trả toàn vẹn giá trị vàng khách hàng đã chuyển đổi kèm mức lợi tức 2%/năm theo cam kết khi chương trình đáo hạn.

Trước băn khoăn về khả năng giá vàng tăng vượt kiểm soát, vượt cả năng lực của các đơn vị bảo hiểm, doanh nghiệp cho rằng nguy cơ biến động mạnh luôn tồn tại với mọi loại hàng hóa chứ không riêng vàng. Tuy nhiên, theo đánh giá của nhiều tổ chức phân tích quốc tế, giá vàng hiện đã ở vùng cao sau giai đoạn chịu tác động từ chiến tranh và bất ổn toàn cầu. Trong nước, các biện pháp điều tiết của Chính phủ cũng được kỳ vọng giúp thị trường vàng ổn định hơn.

Doanh nghiệp cho biết các đơn vị tham gia bảo hiểm giá vàng đều là những tổ chức lớn với năng lực phân tích và quản trị rủi ro chuyên nghiệp. Những đơn vị này chỉ tham gia khi đánh giá có thể kiểm soát được các kịch bản biến động thị trường.

Không chỉ quản trị rủi ro về giá, Vinhomes cũng cho biết đã tính tới khả năng lượng lớn khách hàng đồng thời yêu cầu hoàn trả vàng khi đáo hạn. Theo đó, doanh nghiệp đang làm việc với các công ty vàng bạc đá quý để ký cam kết dài hạn về nguồn cung vàng vật chất tương ứng với lượng vàng khách hàng chuyển đổi.

Doanh nghiệp cho biết chương trình chỉ được mở rộng trong giới hạn nguồn cung vàng mà các đối tác cam kết bảo đảm, tránh phát sinh rủi ro vượt khả năng kiểm soát.

Theo giới thiệu của Vinhomes, khách hàng tham gia chương trình sẽ được bảo vệ qua nhiều lớp gồm: khung pháp lý minh bạch, bảo hiểm giá trị vàng, cam kết nguồn cung vàng vật chất và tùy chọn tham gia bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai từ ngân hàng để bảo toàn nguồn vốn.

Vinhomes đánh giá chương trình được thiết kế theo hướng “an toàn và linh hoạt” cho người tham gia. Trong trường hợp thị trường bất động sản tăng trưởng tốt, khách hàng có cơ hội sở hữu tài sản gia tăng giá trị trong dài hạn. Nếu thị trường không đạt kỳ vọng, khách hàng vẫn có thể nhận lại vàng cùng mức lợi tức 2%/năm tại thời điểm đáo hạn.

Theo doanh nghiệp, rủi ro lớn nhất chỉ nằm ở chi phí cơ hội trong thời gian tham gia hợp đồng, tuy nhiên cơ chế chuyển nhượng linh hoạt được xem là giải pháp giúp giảm bớt yếu tố này.

Sau khi chương trình được công bố, thị trường ghi nhận sự quan tâm lớn từ khách hàng. Nhiều người bày tỏ mong muốn tham gia ngay do đánh giá mô hình vừa có yếu tố bảo toàn tài sản, vừa mở ra cơ hội sinh lời.

Trước phản hồi từ thị trường, Vinhomes quyết định điều chỉnh một số điều kiện nhằm tăng tính linh hoạt cho khách hàng. Thay vì chỉ áp dụng mốc đáo hạn sau 5 năm như ban đầu, khách hàng hiện có thể lựa chọn nhận hoàn vàng hoặc chuyển đổi sở hữu nhà sau 3 năm hoặc 5 năm, đồng thời vẫn được hưởng lợi tức 2%/năm.

Ngoài ra, tỷ lệ vàng quy đổi sang bất động sản cũng được điều chỉnh linh hoạt hơn. Nếu trước đây mức quy đổi cố định khoảng 80%, hiện khách hàng có thể lựa chọn mức tối thiểu từ 50% đối với các căn hộ giá trị lớn nhằm tối ưu kế hoạch tài chính cá nhân.

Do Vinhomes thường có tiến độ triển khai dự án nhanh, nhiều dự án có thể bàn giao trước thời hạn 3 năm, khách hàng tham gia chương trình theo mốc 5 năm vẫn có thể sử dụng căn nhà trong thời gian chờ đáo hạn để ở, cho thuê hoặc khai thác kinh doanh. Toàn bộ phần lợi ích phát sinh trong giai đoạn này thuộc về khách hàng.

Doanh nghiệp cũng nhấn mạnh việc giới hạn điều kiện áp dụng với lượng vàng sở hữu trước ngày 25/4/2026 nhằm đảm bảo đúng mục tiêu “chống vàng hóa” nền kinh tế. Theo đó, chương trình hướng đến việc đưa lượng vàng đang tích trữ trong dân vào lưu thông thay vì khuyến khích người dân mua mới vàng để tham gia.

Vinhomes cho rằng việc giới hạn thời điểm sở hữu vàng là biện pháp kỹ thuật nhằm ngăn chặn đầu cơ và đảm bảo chương trình phù hợp với chủ trương điều tiết thị trường vàng của Nhà nước.

Theo doanh nghiệp, mục tiêu cuối cùng của chương trình là góp phần khơi thông nguồn lực lớn đang nằm trong dân cư, biến dòng vốn tĩnh thành dòng vốn lưu thông cho nền kinh tế, đồng thời vẫn đảm bảo yếu tố an toàn và lợi ích tài chính cho khách hàng.

Hà An