Mới đây, Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ chính thức bị hủy đăng ký giao dịch trên sàn UpCOM theo quyết định từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội. Ngày giao dịch cuối cùng của hơn 15 triệu cổ phiếu TKC là 27/5, trước khi bị hủy đăng ký giao dịch từ ngày 28/5.

Nguyên nhân được đưa ra là doanh nghiệp đã bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước hủy tư cách công ty đại chúng theo quy định pháp luật hiện hành.

Tiền thân của TKC là Công ty TNHH Xây dựng - Dịch vụ Tân Kỷ, thành lập từ năm 1999 trước khi chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần vào năm 2007. Doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực xây dựng dân dụng, công nghiệp, cầu đường, nội thất và tư vấn đầu tư.

Cổ phiếu TKC từng niêm yết trên HNX từ cuối năm 2009 trước khi chuyển sang giao dịch trên UpCOM vào tháng 3/2024. Tuy nhiên, đến phiên giao dịch ngày 26/5, thị giá cổ phiếu chỉ còn 1.200 đồng/cổ phiếu.

Trước đó, hồi tháng 3/2026, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã xử phạt TKC hơn 92 triệu đồng do hàng loạt vi phạm liên quan tới công bố thông tin trên thị trường chứng khoán.

Theo cơ quan quản lý, doanh nghiệp không công bố báo cáo tài chính kiểm toán trong các năm 2022, 2023 và 2024; đồng thời cũng không công bố báo cáo tài chính quý từ năm 2023 đến quý III/2025. Nhiều báo cáo bán niên đã soát xét, báo cáo thường niên và tài liệu liên quan đến đại hội cổ đông, quản trị công ty cũng không được công bố đúng quy định.

Không chỉ TKC, trước đó gần 69 triệu cổ phiếu AAV của Công ty CP AAV Group cũng bị hủy niêm yết khỏi HNX sau khi doanh nghiệp thua lỗ liên tiếp trong ba năm từ 2023-2025.

Tổng giá trị số cổ phiếu bị hủy niêm yết theo mệnh giá lên tới gần 690 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính, AAV ghi nhận lỗ ròng khoảng 17 tỷ đồng trong năm 2023, tiếp tục lỗ 16 tỷ đồng năm 2024 và gần 21 tỷ đồng trong năm 2025.

Doanh nghiệp cho biết thị trường bất động sản trầm lắng cùng khó khăn tín dụng đã khiến thanh khoản sụt giảm, ảnh hưởng trực tiếp tới tiến độ bán hàng và ghi nhận doanh thu.

Dù vậy, AAV khẳng định hoạt động kinh doanh vẫn duy trì bình thường và chưa phát sinh nguy cơ mất khả năng thanh toán. Công ty kỳ vọng các dự án trọng điểm sẽ bắt đầu mang lại doanh thu từ năm 2026.

AAV tiền thân là Công ty CP Việt Tiên Sơn Địa ốc, được thành lập năm 2010 và niêm yết trên HNX từ năm 2018. Như vậy, doanh nghiệp đã có gần 8 năm hiện diện trên sàn trước khi buộc phải rời niêm yết.

Diễn biến nhiều doanh nghiệp bất động sản rút khỏi sàn chứng khoán diễn ra trong bối cảnh số lượng doanh nghiệp đóng cửa trong ngành này tăng mạnh.

Theo báo cáo thị trường quý I/2026 của Bộ Xây dựng, cả nước có 726 doanh nghiệp bất động sản hoàn tất thủ tục giải thể trong quý đầu năm, gấp đôi cùng kỳ năm trước.

Dữ liệu từ Cục Thống kê cho thấy trung bình mỗi tháng có khoảng 240 doanh nghiệp bất động sản rời khỏi thị trường.

Ở chiều ngược lại, số doanh nghiệp thành lập mới trong lĩnh vực này vẫn tăng mạnh. Trong quý I/2026, có 1.563 doanh nghiệp bất động sản mới được thành lập, tăng 54% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy dòng vốn và kỳ vọng đầu tư vẫn tiếp tục đổ vào thị trường dù quá trình thanh lọc đang diễn ra mạnh mẽ.

Hà An